1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
府中市
54.5万円/㎡
前年比-0.8%
朝日プラザ府中II
東京都府中市八幡町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩9分
1989年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 65.41㎡の場合
相場
3,642万円
55.7万円/㎡
1,319
2,868
4,417
5,965
AI査定結果
推定相場価格
3,642万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,868万円〜4,417万円
43.8万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
朝日プラザ府中II
3,400万円（52.0万円/㎡）/ 2階 / 65.41㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 3,400万円 | 52.0万円 | 2階 | 65.41㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/24 | 3,090万円 | 47.2万円 | 1階 | 65.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,090万円 | 47.2万円 | 1階 | 65.41㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/01/05 | 3,090万円 | 47.2万円 | 1階 | 65.41㎡ | 1LDK+納戸× | 北西 |
| 2023/12/27 | 3,090万円 | 47.2万円 | 1階 | 65.4㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 48.6万円 | 1階 | 65.41㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/11 | 3,180万円 | 48.6万円 | 1階 | 65.4㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/02 | 3,180万円 | 48.6万円 | 1階 | 65.41㎡ | 1LDK+納戸× | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 38.2万円 | 5階 | 46.59㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 42.5万円 | 5階 | 46.59㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/03 | 2,980万円 | 45.6万円 | 4階 | 65.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 2,980万円 | 45.6万円 | 1階 | 65.41㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 朝日プラザ府中II 府中市八幡町二丁目 | 府中駅9分 | 3,400万円 | 52.0万円 | 65.41㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンパレス西府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅11分 | 3,499万円 | 62.1万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/09 | 府中武蔵野オリエントコート 府中市栄町三丁目 | 北府中駅10分 | 2,180万円 | 39.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,199万円 | 54.9万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.22㎡ | 1LDK+納戸× | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/12 | 府中グリーンハイツ3号棟 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/03 | グランシャリオ府中第1 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅7分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/01 | 朝日パリオ国分寺 府中市新町一丁目 | 国分寺駅23分 | 3,480万円 | 59.2万円 | 58.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、府中市では0.8%下落しています。
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